يجب على أولئك الذين يخططون للهجرة إلى بلجيكا أن يعلموا أن بلجيكا دولة اتحادية مقسمة إلى ثلاث مناطق، لكل منها خصائصها:
- فلاندرز، في شمال البلاد، حيث يتحدث الفلمنكية (الهولندية) وحيث يعيش ما يقرب من 60٪ من السكان.
- منطقة بروكسل، وهي ثنائية اللغة رسميًا ، ولكن حيث اللغة الفرنسية هي اللغة الرئيسية المنطوقة وحيث يعيش حوالي 10 ٪ من السكان
- والونيا، في الجزء الجنوبي من البلاد، حيث يتحدث الفرنسية ويعيش حوالي 30٪ من السكان
- منطقة صغيرة على الحدود مع ألمانيا حيث يتحدث بها الألمانية (حوالي 1٪ من السكان)
البلد صغير جدا، يبلغ عدد سكانه 11 مليون نسمة وعاصمتها بروكسل. كانت بلجيكا إحدى الدول المؤسسة للاتحاد الأوروبي، وليس من قبيل المصادفة أن يكون مقر البرلمان الأوروبي هنا. العملة هي اليورو. هناك ثلاث لغات رسمية: الفلمنكية (الهولندية) والفرنسية والألمانية. يبلغ عدد المهاجرين في بلجيكا حوالي مليون (9٪ من السكان).
تقدم بلجيكا نوعية حياة ممتازة وخدمات فعالة ورواتب عالية ولا بيروقراطية وبيئة متعددة الثقافات ، مما يجعلها مكانًا رائعًا للانتقال. العيب الوحيد هو الطقس ، الذي يكون دائمًا رماديًا وممطرا.
الهجرة الى بلجيكا
يحتاج المواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي إلى تأشيرة لدخول بلجيكا، وهناك نوعان من التأشيرات:
تأشيرة إقامة قصيرة (بحد أقصى 90 يوما)
الأكثر شيوعا هي:
- زيارات للعائلة أو الأصدقاء
- تأشيرة لأغراض ثقافية أو رياضية
- تاشيرة رجال أعمال
- تأشيرة للتدريب قصير الأجل
- تأشيرة العبور
- تأشيرة سياحية
تأشيرة للإقامة الطويلة D (أكثر من 90 يوما)
الأكثر شيوعا هي:
- تأشيرة الدراسة في بلجيكا. يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذه التأشيرة إذا كنت ترغب في الدراسة في بلجيكا كقاعدة عامة، فهي صالحة طوال مدة الدورة
- فيزا العمل في بلجيكا. يمكنك التقدم للحصول على تأشيرة عمل تريد العمل في بلجيكا. تحتاج إلى العثور على كفيل في بلجيكا
تصريح الإقامة في بلجيكا
بعد وصولك إلى بلجيكا بتأشيرة طويلة الأجل، يجب عليك التقدم للحصول على تصريح إقامة، إذا كنت ترغب في العيش هنا لفترة طويلة.
ستصدر السفارة البلجيكية في بلدك تأشيرة D قبل السفر، وستصدر سلطات الهجرة البلجيكية تصريح إقامة بعد وصولك.
لا تحتاج إلى تأشيرة إذا كنت قادما من الاتحاد الأوروبي / المنطقة الاقتصادية الأوروبية، أو سويسرا، أو الولايات المتحدة الأمريكية، أو نيوزيلندا، أو أستراليا، أو موناكو، أو جمهورية أندورا، أو اليابان أو أي دولة أخرى لديها اتفاقية بدون تأشيرة مع شنغن.
قائمة الدول الثالثة التي يجب أن يكون رعاياها يحملون تأشيرة لدخول منطقة شنغن أو معفون من متطلبات التأشيرة.
لا يحتاج مواطنو الاتحاد الأوروبي إلى أي شيء للانتقال إلى بلجيكا، فهم يحتاجون فقط إلى بطاقة هوية.
بمجرد العثور على مكان للعيش فيه، سوف تحتاج إلى تقديم تقرير إلى قسم الأجانب في البلدية التي تعيش فيها، عن طريق تحديد موعد، لتسجيل إقامتك. ستحتاج إلى المستندات التالية:
- بطاقة التعريف
- عقد الإيجار أو شهادة الإقامة من المالك (يمكن أن يكون أيضا صديقا / قريبا) الذي تعيش معه
سوف يعطونك تسجيلا مؤقتا يستمر لمدة ثلاثة أشهر، ورقم التسجيل الوطني، (rijksregisternummer أو numero de Registre national) الذي تحتاجه للعمل، ولجميع الإجراءات الرسمية الأخرى. إذا لم تجد عملاً في غضون 90 يوما، فيجب عليك العودة إلى بلدك.
ما لم تتمكن من إثبات أنك كنت تبحث بنشاط عن وظيفة، على سبيل المثال من خلال رسائل البريد الإلكتروني، ونصوص مقابلات العمل، وما إلى ذلك، وأنك حضرت أيضا دورات في اللغة. على سبيل المثال، الدورات المجانية للأجانب التي تنظمها Le Forem أو VDAB.
إحدى الطرق لكسب الوقت هي الالتحاق بمدرسة للغات. ليس بالفكرة السيئة التسجيل في مدرسة لغات والتسجيل في البلدية كطالب. بمجرد العثور على وظيفة، قم بالتسجيل في البلدية لتغيير حالتك من طالب إلى موظف وإكمال أي أعمال ورقية أخرى.
إذا لم تجد وظيفة في غضون 90 يوما، فيجب عليك العودة إلى بلدك. ما لم تتمكن من إثبات أنك كنت تحاول بنشاط العثور على وظيفة، على سبيل المثال من خلال رسائل البريد الإلكتروني، ونصوص المقابلات، وما إلى ذلك، وأنك حضرت أيضا دورات في اللغة.
على سبيل المثال، الدورات المجانية للأجانب التي تنظمها Le Forem أو VDAB.
بمجرد العثور على وظيفة، ولكن في موعد لا يتجاوز 90 يوما، يجب عليك إبلاغ البلدية وتقديم عقد العمل، أو شهادة عملك إذا كنت رائد أعمال.
ستقوم الشرطة بفحص مكان إقامتك وستتلقى بطاقة هوية للأجانب صالحة لمدة 5 سنوات بمجرد العثور على عمل وفي موعد لا يتجاوز 90 يوما، سيتعين عليك العودة إلى البلدية وإبراز عقد العمل أو الوثائق التي تثبت عملك، إذا كنت رائد أعمال.
ستقوم الشرطة بفحص مكان إقامتك، وستحصل على بطاقة هوية للأجانب تدوم 5 سنوات.
إذا وجدت وظيفة قبل أن تحصل على سكن، وبالتالي ليس لديك رقم التسجيل الوطني بعد، يمكن لصاحب العمل الخاص بك نظريا تعيينك على أي حال.
ومع ذلك، لن يوقع العديد من أصحاب العمل على عقد عمل إذا لم يكن لديك رقم التسجيل بعد، ولكنهم سيصدرون لك تعهدا بالتوظيف (promesse d’embauche)، والذي سيتم تحويله إلى عقد عمل عندما تحصل على رقم التسجيل.
مميزات الهجرة إلى بلجيكا
- فرص عمل جيدة
- الأحياء جميلة
- الرعاية الصحية ممتازة
- التعليم ممتاز (ومجاني!)
- هناك الكثير من وسائل النقل العام
- السكن ميسور التكلفة
عيوب الهجرة إلى بلجيكا
- وضع اللغة معقد
- تكلفة المعيشة باهظة الثمن
- الضرائب مرتفعة
- تكاليف أولية للرعاية الصحية
- صعوبة الاندماج
- الطقس غير متوقع
- المدن البلجيكية مزدحمة
العثور على سكن في بلجيكا
بعد بضعة أيام في نزل أو في غرفة محجوزة من بلدك، تحتاج إلى البحث عن سكن دائم. سوق العقارات في بلجيكا نشط للغاية ومن السهل العثور على شقة. عند توقيع العقد، سيتعين عليك دفع وديعة إيجار شهرين أو ثلاثة أشهر، والتي يمكنك استردادها عند الانتقال من الشقة.
المطالبة بوضع هذا الإيداع في حساب مغلق مشترك بينك وبين المالك بحيث تظل الأموال متاحة حتى نهاية العقد. على أي حال، لا تعطِ نقودا أبدا.
يطلب معظم الملاك عقد عمل براتب يساوي ثلاثة أضعاف تكلفة الإيجار. أو شخص أو قريب أو صديق يعمل ويتقاضى راتبا جيدا ليضمن لك.
عادة ما تكون الشقق غير مفروشة (باستثناء المطبخ). عادة ما يتم تأجير الشقق المفروشة بالكامل لفترة قصيرة فقط. لذلك، فهي باهظة الثمن ولا ينصح بتأجيرها لفترة طويلة من الزمن.
من الأفضل بكثير أن تقوم بتأثيث شقة فارغة بشراء كل ما تحتاجه في المتاجر المستعملة أو من موقع ويب للإعلانات المبوبة، حيث يمكنك العثور على أثاث مستعمل بسعر جيد.
إذا قررت استخدام وكالة عقارات، فسيتعين عليك دفع نصف شهر كرسوم وساطة عند توقيع العقد، أو لن تضطر إلى دفع أي شيء على الإطلاق لأن رسوم الوساطة سيدفعها المالك بالكامل.
سواء كنت تستأجر مكتب وساطة أو تفعل ذلك بنفسك، فكن حريصا دائما عند توقيع عقد الإيجار.
أول شيء يجب أن تعرفه هو أنه إذا غادرت الشقة قبل انتهاء العقد، فسيتعين عليك دفع غرامة، وسيعتمد مقدارها على مدة العقد ومدة إقامتك. ومع ذلك، يجب كتابة كل شيء في عقد الإيجار.
إذا تم استئجار الشقة من خلال وكالة، فيجب تسجيل العقد في غضون 60 يوما من توقيعه. من الممكن التحقق مما إذا كان هذا التسجيل قد تم على Minfin.
احذر من الوكالات التي تطلب منك المال مقدما لتظهر لك شققا. حتى أن هناك البعض يطلب منك دفع إيجار شهر مقدما، وإذا لم يقبله المالك، فيقولون إنهم سيعيدونه إليك. لا تهتم بذلك، إنها مجرد عملية احتيال.
تختلف أسعار الإيجارات بشكل كبير حسب المدينة؛ في بروكسل، تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ما بين 600 يورو و 1000 يورو شهريا، بينما تبدأ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 500 يورو شهريا.
يمكنك العثور على العديد من الشقق بمفردك، إذا كنت تتجول في أحياء مختلفة من المدينة، فغالبا ما ترى لافتات تقول “louer” (للإيجار).
في بروكسل، يجب أن تكون مستعدا للتنازل عن ظروف الشقة، والتي غالبا ما تكون في مبان قديمة مع صيانة سيئة للغاية. إذا كنت ترغب في التوفير في الإيجار، يمكنك اختيار سكن مشترك أو البحث عن منزل مستقل خارج بروكسل، حيث تكون تكاليف الإيجار أقل.
في البداية، يكون استئجار غرفة في شقة مشتركة أسهل بكثير، لأن المالكين يطلبون بعض الضمانات، ثم بمجرد العثور على وظيفة يمكنك التفكير في تغييرها.
أخيرا، نوصي بأنه في حالة وجود أي مشاكل، يمكنك الاتصال بالمالك ليس فقط عبر الهاتف، ولكن أيضا عن طريق البريد الإلكتروني أو البريد المسجل لترك أثر في حالة حدوث أي نزاعات لاحقة. إذا كانت لديك مشاكل في مكان إقامتك، فنوصيك أيضا بالاتصال بجمعية المستأجرين المحليين (huurdersbond أو syndicat des locataires).
يمكن صياغة قانون الاسترجاع:
- بشكل مستقل بين المالك (أو من ينوب عنه) والمستأجر باستخدام قوالب ويمكن تحميلها من الإنترنت. افحص بعناية الشقة بأكملها والأثاث والأشياء الموجودة والتقط صورا وقم بعمل نسختين موقّعة من قبلك أنت والمالك
- من قبل خبير يتم اختياره من قبل المالك أو الوكالة، والذي يدفع رسومه 50٪ من قبل المالك و 50٪ من قبل المستأجر. إذا استأجرت مثل هذا المثمن ، فيجب أن تدرك أنه في بعض الأحيان يقدم فقط أوصافًا تقريبية دون الخوض في التفاصيل، ويلتقط صورا بانورامية دون تصوير التفاصيل. يمكن أن يؤدي ذلك إلى تحميلك رسوم تعويضات عندما تغادر وهي موجودة بالفعل ولكن لم يتم ذكرها في المخزون. لذلك اسأل دائما عن وصف دقيق لحالة الشقة وصور مفصلة للأضرار الموجودة. لا تستمع إلى عبارات مثل هذه، “نحن نعلم أن المنزل قديم” ، “لا توجد مشكلة” ، إلخ. لأنك عندما تغادر، قد يكون الإيداع الخاص بك بمثابة إغراء وستتم محاسبتك على الأضرار التي لم يتم تحديدها مسبقا خارج
- بواسطة خبير من اختيارك، أيضا في هذه الحالة يتم تقسيم الرسوم إلى النصف بينك وبين المالك. قد تكلف أكثر قليلا، ولكن لديك ضمان أكبر بأن المحترف سوف يعتني باهتماماتك
إذا غادرت الشقة، يجب عليك إعداد وثيقة جديدة، من قبل نفس الشخص الذي كتب عقد الإيجار الأول.
إذا وقّعت عقدا دون إشراك وكالة، فلا يمكنك إصدار قانون الاسترجاع عند الدخول، ولا يتعين عليك إصداره عند المغادرة.
مواقع تأجير في بلجيكا
إذا قررت البحث على الإنترنت، فإليك أشهر مواقع العقارات:
- Immo vlan، موقع شائع جدًا
- Appartager، الموقع الأكثر شعبية في أماكن الإقامة المشتركة
- Brussels destination، شقق للمدى القصير في بروكسل
- Immobe، شقق مفروشة بالكامل في بروكسل
- Rentmore، شقق مفروشة بالكامل في بروكسل وأنتويرب
- Century21، وكالة عقارية لها مكاتب في العديد من المدن
- VB partners، وكالة عقارات في أنتويرب
- Jeronimmo، غرف للإيجار في بروكسل
حساب بنكي بلجيكي
من أول الأشياء التي يجب عليك القيام بها عند الوصول هو فتح حساب مصرفي، للإيجار والعثور على وظيفة، لأن العديد من أصحاب العمل سيطلبون منك رقم حسابك المصرفي البلجيكي.
لا تفتح العديد من البنوك حسابات جارية للأشخاص الذين ليس لديهم هوية أجنبي، لذلك قد يكون من الضروري زيارة العديد من البنوك.
التأمين الصحي البلجيكي
يجب على أي شخص يعيش في بلجيكا أن يكون لديه تأمين صحي، وهناك العديد للاختيار من بينها. بالنسبة للموظفين، يتم خصم تكلفة هذا التأمين مباشرة من راتبك. يجب على العاملين لحسابهم الخاص دفع التكاليف بأنفسهم.
خاتمة
باختصار، الخطوات التالية مطلوبة لكي ينتقل مواطنو الاتحاد الأوروبي إلى بلجيكا:
- التسجيل في مكتب الهجرة بالبلدية والحصول على رقم التسجيل الوطني
- التسجيل في Le Forem / VDAB / Actiris لتلقي خدماتهم، بما في ذلك المساعدة في إعداد السيرة الذاتية والمساعدة في العثور على وظيفة
- البحث عن وظيفة والاحتفاظ بدليل بحث، والذي سيكون مفيدا إذا لم تجد وظيفة خلال 90 يوما
باختصار، يمكننا القول أنه من الأسهل بكثير العثور على وظيفة في بلجيكا مقارنة بالعديد من البلدان الأخرى في العالم. النظام الصحي يعمل بشكل جيد والمدارس والخدمات جيدة. لكن لها أيضا عيوبها: الضرائب مرتفعة وتكلفة المعيشة مرتفعة.
لا تزال بلجيكا توفر إمكانية إنشاء حياتك الخاصة، لكن العلاقات الاجتماعية والتفاعل مع الناس رسمي للغاية.
المجتمع البلجيكي شديد البرودة ومنغلق. الطقس لا يساعد أيضا. في البداية، بدعم من الحماس، لن تكون هذه مشكلة كبيرة، ولكن على المدى الطويل، قد تكون رؤية الشمس أربعين يوما فقط في السنة مشكلة.
إذا كنت ترغب بالعمل في بلجيكا فإننا ننصحك بقراءة مقال: عقد عمل في بلجيكا.
